Villa in Sant Andreu de Llavaneres, verkauf

Beschreibung

Exklusivität, Eleganz, Geschmack und Schönheit mit einem Hauch von Aristokratie. Genau das war mein erster Eindruck, als ich in die Villa in St. Andreu de Llavaneras eingeladen wurde, die sich mit völlig freiem Blick auf´s Meer, auf einem Hügel austreckt. Eine atemberaubende Aussicht, die jeden sofort an Nächte mit Freunden und Familie rund um den Pool und vor einem Cocktail, denken lässt. Die Aussicht bewundern, den Horizont betrachten, nichts weiter.
Beim Betreten des Hauses begrüsst uns eine majestätische Empfangshalle, aber unser Blick wandert unvermeidlich zu einer herrschaftlichen Holztreppe, sanft geschwungen, die uns augenblicklich in ein anderes Zeitalter befördert.
Das grosszügige Wohnzimmer, das rundherum mit ausladenden Fenstern bestückt ist, scheint den Innenraum mit dem Garten zu vereinen und sticht besonders durch seine Größe, natürliches Licht und eine herrliche Aussicht auf das Meer, hervor. Ein Ort, um sich wohl fühlen, ganz gleich ob alleine, in Begleitung Ihrer Lieblingsmusik, oder im Kreise der Familie und der Stimmung einer Feier.
Die Küche dieser Villa ist viel zu schade um nur Lebensmittel aufzubewahren, oder sie dort zu zubereiten. Diese Wohnküche erweckt in mir Erinnerungen an einen stetigen Treffpunt aller Familienangehörigen und Freunden, egal zu welcher Tageszeit. Nicht nur wegen Ihrer Geräumlichkeit, sondern auch wegen ihrem einladendem Ess-Bereich und ihrem Charme, den ich schlicht “Behaglichkeit” nenne. Natürlich spielt auch unser Geruchsinn hier eine Rolle, denn wenn es nicht nach frischem Kaffee duftet, dann nach getostetem Brot, Zimt, Kräutern…
Ein Haus mit Blick auf das Meer von beinahe allen Räumen– sogar von den Bädern aus? Das bietet unsere Villa!
Im Erdgeschoss befinden sich neben Wohnzimmer, Wohnküche und dem Wohbereich für das Hauspersonal, zwei geräumige Schlafzimmer mit Bad; perfekt um die intimität von Gästen zu wahren. Insgesamt verfügt unser Villa, auf 550m2 Wohfläche und 2.400m2 Grundstück, über 5 Schlafzimmer, 4 Bäder und eine Gäste-Toilette, sowohl als auch einem separaten Schlafzimmer mit Bad für das Hauspersonal.
Wie es nicht anders sein kann, hat unsere Villa eine Garage mit Platz für 6 PKW’s, einen großen Abstellraum und eine Waschküche.
Ein solches Haus befindet sich üblicherweise abgelegen von Stadt und Strand, aber zu meiner grössten Überraschung ist unsere Villa direkt im hübschen, kleinem Dorf von St. Andreu de Llaveneras gelegen und nur 2km vom Strand entfernt. Das Grundtstück ist ein Eck-Grundstück und befindet sich am Ende eines Platzes.
Privatsphäre, Ruhe und Frieden sind somit gewährleistet, aber ohne auf die Vorteile zu verzichten, die ein Dorf bietet, oder die unmittelbare Nähe zum Strand, zum Sporthafen “El Balis” und zu den wichtigsten Zufahrtssstrassen

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Barcelona
• Ort: Sant Andreu de Llavaneres
• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 4
• Wohnfläche: 326 m²
• Bebaute Fläche: 547 m²
• Grundstücksgrösse: 2403 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 204.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 50.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1994
• Küche: Unabhängige - Ausgestattete
• Nº Toilette/Dusche: 4
• Orientierung: Süden
• Aussicht: Meerblick
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: Strom - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Garten: Privat - 2403 m²
• Garage: Ja Included in the price
• Parkplatz: Ja
• Bodenbelag: Parkett
• Möbliert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Keller: Ja
• Anzahl der Parkplätze am Garagenstellplatz: 6
• Anzahl der Parkplätze: 6
• Zugang sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja
• Wohnung sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja

Beschreibung

Exklusivität, Eleganz, Geschmack und Schönheit mit einem Hauch von Aristokratie. Genau das war mein erster Eindruck, als ich in die Villa in St. Andreu de Llavaneras eingeladen wurde, die sich mit völlig freiem Blick auf´s Meer, auf einem Hügel austreckt. Eine atemberaubende Aussicht, die jeden sofort an Nächte mit Freunden und Familie rund um den Pool und vor einem Cocktail, denken lässt. Die Aussicht bewundern, den Horizont betrachten, nichts weiter.
Beim Betreten des Hauses begrüsst uns eine majestätische Empfangshalle, aber unser Blick wandert unvermeidlich zu einer herrschaftlichen Holztreppe, sanft geschwungen, die uns augenblicklich in ein anderes Zeitalter befördert.
Das grosszügige Wohnzimmer, das rundherum mit ausladenden Fenstern bestückt ist, scheint den Innenraum mit dem Garten zu vereinen und sticht besonders durch seine Größe, natürliches Licht und eine herrliche Aussicht auf das Meer, hervor. Ein Ort, um sich wohl fühlen, ganz gleich ob alleine, in Begleitung Ihrer Lieblingsmusik, oder im Kreise der Familie und der Stimmung einer Feier.
Die Küche dieser Villa ist viel zu schade um nur Lebensmittel aufzubewahren, oder sie dort zu zubereiten. Diese Wohnküche erweckt in mir Erinnerungen an einen stetigen Treffpunt aller Familienangehörigen und Freunden, egal zu welcher Tageszeit. Nicht nur wegen Ihrer Geräumlichkeit, sondern auch wegen ihrem einladendem Ess-Bereich und ihrem Charme, den ich schlicht “Behaglichkeit” nenne. Natürlich spielt auch unser Geruchsinn hier eine Rolle, denn wenn es nicht nach frischem Kaffee duftet, dann nach getostetem Brot, Zimt, Kräutern…
Ein Haus mit Blick auf das Meer von beinahe allen Räumen– sogar von den Bädern aus? Das bietet unsere Villa!
Im Erdgeschoss befinden sich neben Wohnzimmer, Wohnküche und dem Wohbereich für das Hauspersonal, zwei geräumige Schlafzimmer mit Bad; perfekt um die intimität von Gästen zu wahren. Insgesamt verfügt unser Villa, auf 550m2 Wohfläche und 2.400m2 Grundstück, über 5 Schlafzimmer, 4 Bäder und eine Gäste-Toilette, sowohl als auch einem separaten Schlafzimmer mit Bad für das Hauspersonal.
Wie es nicht anders sein kann, hat unsere Villa eine Garage mit Platz für 6 PKW’s, einen großen Abstellraum und eine Waschküche.
Ein solches Haus befindet sich üblicherweise abgelegen von Stadt und Strand, aber zu meiner grössten Überraschung ist unsere Villa direkt im hübschen, kleinem Dorf von St. Andreu de Llaveneras gelegen und nur 2km vom Strand entfernt. Das Grundtstück ist ein Eck-Grundstück und befindet sich am Ende eines Platzes.
Privatsphäre, Ruhe und Frieden sind somit gewährleistet, aber ohne auf die Vorteile zu verzichten, die ein Dorf bietet, oder die unmittelbare Nähe zum Strand, zum Sporthafen “El Balis” und zu den wichtigsten Zufahrtssstrassen